Estimation théorique
Avenue Franklin Roosevelt,77210 Avon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Franklin Roosevelt,77210-Avon indique un avis de valeur compris entre 415.000€ et 467.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.150€ et 4.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 415.000€ et 467.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.845€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.845€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avon (77014), comprenant 13887 habitants est de 12,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.237€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,65€, à 17,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 865€ et 1.768€ avec un indice de confiance de 8.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 415.000€ et 467.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.845€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.845€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avon (77014), comprenant 13887 habitants est de 12,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.237€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,65€, à 17,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 865€ et 1.768€ avec un indice de confiance de 8.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-30 | 89 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 125 | 319 | 747715€ | 5982€ |
2020-11-20 | 87 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 11 | 320 | 506 | 580000€ | 1813€ |
2021-08-30 | 83 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 115 | 191 | 450000€ | 3913€ |
2022-05-19 | 66 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 8 | 240 | 558 | 940000€ | 3917€ |
2022-10-20 | 64 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 9 | 203 | 222 | 990000€ | 4877€ |
2021-01-19 | 60 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 200 | 498 | 770000€ | 3850€ |
2020-06-03 | 17 | RUE CHARLES MEUNIER | 8 | 170 | 111 | 460000€ | 2706€ |
2021-09-03 | 61 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 6 | 180 | 1144 | 700000€ | 3889€ |
2023-02-17 | 13 | RUE CHARLES MEUNIER | 3 | 79 | 0 | 370000€ | 4684€ |
2021-04-16 | 7 | RUE CHARLES MEUNIER | 4 | 120 | 772 | 498000€ | 4150€ |
2023-04-28 | 65 | RUE DES YEBLES | 3 | 55 | 239 | 239000€ | 4345€ |
2021-12-09 | 26 | RUE DU VIADUC | 4 | 100 | 216 | 386000€ | 3860€ |
2022-06-24 | 63 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 96 | 651 | 299950€ | 3124€ |
2022-07-22 | 9 | IMP MARIA | 5 | 140 | 126 | 390000€ | 2786€ |
2021-09-22 | 10 | IMP MARIA | 3 | 40 | 90 | 256500€ | 6413€ |
2022-09-16 | 1 | RUE ROSA BONHEUR | 5 | 200 | 0 | 144050€ | 720€ |
2021-11-08 | 37 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 88 | 525 | 307750€ | 3497€ |
2020-07-29 | 7 | RUE ROSA BONHEUR | 6 | 160 | 486 | 880000€ | 5500€ |
2021-01-27 | 15 | RUE BELLEVUE | 6 | 117 | 423 | 467340€ | 3994€ |
2020-06-26 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 40 | 32 | 155000€ | 3875€ |
2020-12-15 | 39 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 6 | 180 | 348 | 630245€ | 3501€ |
2023-05-10 | 11 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 123 | 65 | 502000€ | 4081€ |
2022-03-28 | 10 | RUE LANTARA | 10 | 189 | 440 | 1150000€ | 6085€ |
2021-01-28 | 50 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 38 | 0 | 135000€ | 3553€ |
2022-09-09 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 145 | 264 | 676880€ | 4668€ |
2022-11-28 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 37 | 65 | 335000€ | 9054€ |
2023-06-30 | 58 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 75 | 26 | 245000€ | 3267€ |
2020-10-01 | 64 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 149 | 188000€ | 2686€ |
2022-07-28 | 9002 | PL DU 14 JUILLET | 4 | 68 | 188 | 288000€ | 4235€ |
2022-07-13 | 10 | RUE NEMOROSA | 9 | 176 | 366 | 921090€ | 5233€ |
2023-02-06 | 9004 | PL DU 14 JUILLET | 2 | 38 | 34 | 160000€ | 4211€ |
2019-12-18 | 13 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 105 | 528 | 432900€ | 4123€ |
2020-11-12 | 4 | RUE LANTARA | 11 | 287 | 544 | 1615000€ | 5627€ |
2020-08-01 | 12 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 86 | 261 | 284000€ | 3302€ |
2020-02-07 | 87 | RUE DU MONTCEAU | 3 | 55 | 102 | 285000€ | 5182€ |
2020-07-02 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 128 | 250 | 270000€ | 2109€ |
2022-09-12 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 128 | 250 | 490000€ | 3828€ |
2020-12-02 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 164 | 782 | 450000€ | 2744€ |
2021-03-22 | 8 | RTE DE SAMOIS | 4 | 90 | 0 | 226900€ | 2521€ |
2020-08-17 | 8 | RTE DE SAMOIS | 4 | 90 | 0 | 240000€ | 2667€ |
2021-08-19 | 8 | RTE DE SAMOIS | 4 | 90 | 0 | 315000€ | 3500€ |
2022-07-20 | 8 | RTE DE SAMOIS | 4 | 90 | 0 | 319000€ | 3544€ |
2020-03-13 | 8 | RTE DE SAMOIS | 5 | 98 | 0 | 288000€ | 2939€ |
2023-05-12 | 2 | RUE BELLEVUE | 3 | 65 | 31 | 185000€ | 2846€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 96 | 585 | 477400€ | 4973€ |
2020-06-02 | 3 | RUE NEMOROSA | 6 | 146 | 343 | 813400€ | 5571€ |
2022-09-22 | 2 | AV DU TOURING CLUB | 5 | 150 | 304 | 789000€ | 5260€ |
2022-03-14 | 5 | RUE NEMOROSA | 9 | 187 | 340 | 780000€ | 4171€ |
2020-05-29 | 18 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 54 | 80 | 325000€ | 6019€ |
2022-03-15 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 0 | 177450€ | 2465€ |
2022-11-30 | 1 | RUE CHARLES LEFEBVRE | 5 | 137 | 509 | 570000€ | 4161€ |
2020-03-17 | 4 | IMP BELLEVUE | 4 | 129 | 605 | 500650€ | 3881€ |
2020-10-15 | 12 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 106 | 313 | 350000€ | 3302€ |
2021-08-17 | 3 | RUE DES BASSES LOGES | 4 | 58 | 63 | 209200€ | 3607€ |
2020-12-28 | 120 | RUE DU MONTCEAU | 3 | 55 | 39 | 234000€ | 4255€ |
2021-10-12 | 34 | RUE DU VIADUC | 3 | 66 | 66 | 55000€ | 833€ |
2021-10-20 | 5 | RUE DES BASSES LOGES | 4 | 83 | 316 | 364900€ | 4396€ |
2020-12-17 | 4 | RUE CHARLES LEFEBVRE | 5 | 135 | 302 | 625200€ | 4631€ |
2022-08-31 | 4 | RUE CHARLES LEFEBVRE | 5 | 135 | 302 | 745200€ | 5520€ |
2020-09-04 | 4 | RUE CHARLES LEFEBVRE | 4 | 110 | 249 | 553734€ | 5034€ |
2021-05-03 | 5 | RUE LOLA DOMMANGE | 4 | 87 | 245 | 364000€ | 4184€ |
2023-06-01 | 22 | RUE LOLA DOMMANGE | 4 | 91 | 350 | 410611€ | 4512€ |
2021-03-04 | 8 | RTE DE SAMOIS | 5 | 102 | 605 | 350000€ | 3431€ |
2023-02-17 | 7 | RUE DES BASSES LOGES | 8 | 249 | 56 | 611400€ | 2455€ |
2022-09-20 | 8 | RTE DE SAMOIS | 5 | 118 | 679 | 415000€ | 3517€ |
2021-07-21 | 5 | AV DES CARROSSES | 6 | 129 | 323 | 630000€ | 4884€ |
2022-02-15 | 26 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 8 | 250 | 101 | 1185000€ | 4740€ |
2020-09-25 | 17 | RUE LOLA DOMMANGE | 5 | 100 | 348 | 350000€ | 3500€ |
2022-03-07 | 7 | AV DES CARROSSES | 4 | 72 | 184 | 418000€ | 5806€ |
2020-08-11 | 13 | AV DES CARROSSES | 8 | 198 | 198 | 627500€ | 3169€ |
2022-12-29 | 16 | RUE DE LA VALLEE DE CHANGIS | 1 | 35 | 535 | 550000€ | 15714€ |
2021-01-22 | 69 | RUE DU VIEUX RU | 5 | 110 | 414 | 420000€ | 3818€ |
2021-05-18 | 96 | RUE DU MONTCEAU | 3 | 70 | 100 | 220000€ | 3143€ |
2021-02-18 | 96 | RUE DU MONTCEAU | 4 | 75 | 100 | 300000€ | 4000€ |
2022-05-06 | 9 | RUE ANTOINE CLERICY | 5 | 98 | 540 | 630000€ | 6429€ |
2022-03-14 | 86 | RUE DU MONTCEAU | 2 | 50 | 170 | 225000€ | 4500€ |
2020-06-03 | 17 | RUE DES BASSES LOGES | 5 | 158 | 247 | 476000€ | 3013€ |
2021-07-07 | 60 | RUE DU VIEUX RU | 4 | 99 | 432 | 291500€ | 2944€ |
2021-05-11 | 7 | RUE JACQUES DURAND | 5 | 120 | 500 | 310000€ | 2583€ |
2022-09-27 | 56 | RUE DU MONTCEAU | 6 | 115 | 434 | 423000€ | 3678€ |
2021-06-09 | 14 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 130 | 227 | 400000€ | 3077€ |
2022-12-07 | 18 | AV DES CARROSSES | 6 | 146 | 160 | 540000€ | 3699€ |
2023-02-22 | 50 | RUE DU VIADUC | 5 | 93 | 217 | 368700€ | 3965€ |
2023-04-17 | 23 | RUE DES BASSES LOGES | 3 | 90 | 610 | 395000€ | 4389€ |
2020-01-08 | 30 | RUE DU VIEUX RU | 6 | 129 | 239 | 420000€ | 3256€ |
2020-07-07 | 22 | AV DES CARROSSES | 5 | 124 | 227 | 480000€ | 3871€ |
2022-09-14 | 13 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 128 | 397 | 440800€ | 3444€ |
2021-08-09 | 16 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 9 | 226 | 500 | 1290000€ | 5708€ |
2021-07-13 | 11 | RUE BERNARD PALISSY | 6 | 126 | 539 | 534000€ | 4238€ |
2022-10-06 | 2 | ALL DES SOURCES | 6 | 149 | 460 | 440000€ | 2953€ |
2021-06-08 | 33 | RUE CARNOT | 4 | 88 | 114 | 335000€ | 3807€ |
2021-12-10 | 3 | RUE DES DEPORTES | 4 | 71 | 114 | 450000€ | 6338€ |
2021-06-09 | 14 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 5 | 104 | 0 | 374000€ | 3596€ |
2022-06-28 | 15 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 6 | 141 | 0 | 404650€ | 2870€ |
2020-08-25 | 17 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 3 | 70 | 0 | 299000€ | 4271€ |
2020-09-23 | 18 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 4 | 97 | 0 | 352000€ | 3629€ |
2023-04-21 | 25 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 5 | 101 | 0 | 360435€ | 3569€ |
2022-12-15 | 30 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 3 | 57 | 0 | 280000€ | 4912€ |
2021-06-16 | 35 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 7 | 135 | 0 | 313000€ | 2319€ |
2022-03-04 | 37 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 6 | 158 | 0 | 375240€ | 2375€ |
2019-12-18 | 32 | RUE DE LA HAUTE BERCELLE | 6 | 122 | 423 | 715000€ | 5861€ |
2020-11-17 | 8 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 9 | 260 | 246 | 880000€ | 3385€ |
2023-03-16 | 8 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 9 | 260 | 240 | 1050000€ | 4038€ |
2021-10-15 | 7 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 8 | 173 | 128 | 1199500€ | 6934€ |
2019-12-18 | 4 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 60 | 322 | 180000€ | 3000€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DES DEPORTES | 5 | 76 | 338 | 326520€ | 4296€ |
2021-11-16 | 10 | RES LE PETIT BEL EBAT | 4 | 90 | 0 | 322550€ | 3584€ |
2022-09-30 | 13 | RES LE PETIT BEL EBAT | 4 | 90 | 0 | 315000€ | 3500€ |
2022-07-22 | 20 | RES LE PETIT BEL EBAT | 6 | 118 | 0 | 328000€ | 2780€ |
2022-07-01 | 26 | RES LE PETIT BEL EBAT | 4 | 90 | 0 | 285000€ | 3167€ |
2021-04-15 | 29 | RES LE PETIT BEL EBAT | 6 | 118 | 0 | 285550€ | 2420€ |
2022-07-29 | 32 | RES LE PETIT BEL EBAT | 6 | 118 | 0 | 257360€ | 2181€ |
2021-07-28 | 44 | RES LE PETIT BEL EBAT | 6 | 118 | 0 | 308000€ | 2610€ |
2022-11-15 | 8 | AV DE NEMOURS | 4 | 90 | 0 | 327200€ | 3636€ |
2020-03-03 | 9 | RES LE PETIT BEL EBAT | 4 | 90 | 0 | 283000€ | 3144€ |
2021-12-13 | 3 | RUE DE LA HAUTE BERCELLE | 3 | 79 | 103 | 519300€ | 6573€ |
2021-10-08 | 19 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 70 | 344 | 268000€ | 3829€ |
2021-01-22 | 75 | RUE PAUL JOZON | 4 | 110 | 336 | 445700€ | 4052€ |
2022-04-04 | 44 | RUE PIERRE CHARLES COMTE | 4 | 65 | 145 | 285000€ | 4385€ |
2021-05-05 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 90 | 381 | 415000€ | 4611€ |
2021-11-22 | 3 | RUE DU MONTCEAU | 6 | 124 | 305 | 660000€ | 5323€ |
2021-05-28 | 19 | RUE PASDELOUP | 4 | 58 | 68 | 285000€ | 4914€ |
2020-03-16 | 13 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 46 | 396 | 265000€ | 5761€ |
2021-07-15 | 33 | BD ORLOFF | 6 | 167 | 202 | 778300€ | 4660€ |
2020-12-15 | 9006 | CASTEL DES BASSES LOGES | 5 | 108 | 165 | 228000€ | 2111€ |
2020-12-22 | 9007 | CASTEL DES BASSES LOGES | 5 | 108 | 164 | 335385€ | 3105€ |
2021-03-24 | 9011 | CASTEL DES BASSES LOGES | 5 | 108 | 168 | 320000€ | 2963€ |
2020-03-12 | 9012 | CASTEL DES BASSES LOGES | 5 | 108 | 170 | 250000€ | 2315€ |
2022-02-17 | 9013 | CASTEL DES BASSES LOGES | 5 | 108 | 168 | 315341€ | 2920€ |
2021-06-18 | 29 | BD ORLOFF | 9 | 230 | 166 | 705400€ | 3067€ |
2021-12-16 | 59 | RUE PAUL JOZON | 5 | 149 | 258 | 270000€ | 1812€ |
2020-07-01 | 23 | BD ORLOFF | 5 | 70 | 81 | 385000€ | 5500€ |
2021-12-28 | 25 | RUE DE LA MOINERIE | 1 | 30 | 225 | 130000€ | 4333€ |
2021-09-01 | 19 | BD ORLOFF | 3 | 70 | 145 | 271000€ | 3871€ |
2020-11-13 | 23 | RUE DE LA MOINERIE | 5 | 130 | 433 | 365000€ | 2808€ |
2022-05-04 | 36 | RUE PIERRE CHARLES COMTE | 5 | 85 | 168 | 565000€ | 6647€ |
2022-03-10 | 6 | RUE BEZOUT | 7 | 218 | 745 | 794000€ | 3642€ |
2021-06-18 | 26 | RUE DES DEPORTES | 7 | 132 | 375 | 380000€ | 2879€ |
2021-06-01 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 86 | 444 | 530000€ | 6163€ |
2019-11-29 | 5 | BD ORLOFF | 4 | 120 | 108 | 442700€ | 3689€ |
2020-03-02 | 58 | RUE PAUL JOZON | 5 | 116 | 297 | 400000€ | 3448€ |
2019-12-14 | 6 | RUE DE LA FONTAINE AUX BICHES | 4 | 59 | 98 | 148000€ | 2508€ |
2022-10-31 | 17 | RUE DE LA FONTAINE AUX BICHES | 4 | 100 | 345 | 335000€ | 3350€ |
2023-05-17 | 26 | RUE DES DEPORTES | 5 | 119 | 230 | 370000€ | 3109€ |
2022-01-13 | 45 | RUE PAUL JOZON | 4 | 79 | 608 | 650000€ | 8228€ |
2022-03-14 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 131 | 505 | 671040€ | 5122€ |
2021-10-29 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 200 | 454 | 824000€ | 4120€ |
2020-10-02 | 4 | BD ORLOFF | 5 | 128 | 336 | 835811€ | 6530€ |
2020-12-21 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 135 | 181 | 750000€ | 5556€ |
2020-09-28 | 38 | BD THIERS | 11 | 180 | 310 | 530000€ | 2944€ |